年終慶限時

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方格設計、柔軟舒適 採用優質純棉材質 質地柔軟吸水性強 居家風格最佳選擇 保養方式：可用溫熱的水加少許清潔用品，浸泡15-20分鐘後清洗脫水，晾於通風處即可。清洗時請勿用柔軟精。 ※賣場圖片皆為版權所有，如有盜用必會追究，非經本公司同意使用，本公司保留追訴權

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房市與股市在投資上有所謂的「翹翹板關係」，房市多頭，股市就容易走空頭，資金「逐利而居」，哪裡有賺頭就往哪邊鑽。過去幾年，台股不振，房市牛氣衝天，在豪宅領漲下產生比價效應，台北市每坪百萬元以上「豪宅」遍地開花，當炒房成為民怨之首，政府出招打房，目的是要將資金從房市逼出來「棄房就股」，從現階段台股與房市走勢來看，台股萬點之論再起，房市空頭警報響起，炒房資金真的轉向炒股？全台房市漲翻天，建商高喊台北市豪宅每坪挑戰400萬元言猶在耳，一轉眼專家卻已由多翻空，看衰豪宅已走到窮途末路。戴德梁行總經理顏炳立上周表示，大台北房市現在已是蛋黃區降霜，蛋白區變冷，蛋殼區結冰。豪宅已走到窮途末路，「山寨豪宅」更已下跌，蛋黃區中古房價，則要看1坪90萬元守不守得住。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 顏炳立並直言，兩岸房地產形勢都不妙，市場現在都在拋貨，香港首富李嘉誠在香港、大陸已賣了上千億新台幣的不動產，兒子李澤楷也賣了285億元，台灣業主看起來也都在出售資產。他說，走了10多年的房市多頭已不再，一連串政策打房下來，房地產市場已經躺在地上，而最近央行、財政部等部門的做法，是再補踹兩腳，房市很難翻身。他強調，現在最糟的是豪宅市場，幾乎可用白色恐怖形容，只要有成交，2、3天就有人上門查稅，嚇得有錢人都不敢動。現況顯示，真正豪宅雖然價格還撐得住，但基地不大的「山寨豪宅」，價格已經很明確在往下修正。顏炳立還說，土地市場也在降溫，戴德梁行之前接受委託出售高雄一塊土地，23億底價降到20億元才賣掉，信義計畫區A25土地也降價好幾次才脫標。從顏炳立的分析來看，房市幾乎確定進入空頭市場，而帝寶上周揭露的實價登錄價格每坪已跌到272萬元，是近年來首次跌價。豪宅是特殊產品，就像股王大立光，買方是特定族群，帝寶從每坪80萬元起漲到最高接近300萬元，如今跌回272萬元，充其量只是「大漲小回」，窮途末路似乎言之過重。台灣房市長年供過於求，但因「有土斯有財」傳統觀念深植，買房子一直是台灣人重要投資標的，對於房市前景，個人始終認為再漲有限，此時買房肯定買在相對高點，但如認為房市會大跌3成，甚至崩盤，對不起，無法苟同。為了不買在高點，租房是進可攻退可守的應變策略。相對於房市利空不斷，股市則是長紅與利多頻傳。外資已將台股高點喊至1萬5000點，看似萬里無雲的股市成為資金追逐的焦點，專家認為1萬點一定上得去，但上去後可以撐多久，就要看國際股市而定。台股的萬點迷思讓人又愛又恨，散戶急著尋求專家解惑，但投資股市「沒有專家，只有贏家與輸家」，專家也是人，要當贏家，可能不能太相信專家，房市，同理可證。

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